Villa / Exklusives Wohnen

Ihr diskreter Zugang zu aussergewöhnlicher Architektur und erstklassigen Lagen.

Der Markt für Premium-Immobilien folgt eigenen Gesetzen: Die besten Anwesen wechseln oft den Besitzer, ohne je auf einem öffentlichen Portal zu erscheinen.

Persönliche Begegnung statt Algorithmen

Wir stellen keine Diagnosen über Web-Formulare. Jedes Mandat beginnt mit einem ausführlichen persönlichen Gespräch (1 bis 2 Stunden) bei Ihnen vor Ort. Erst wenn wir Ihr Lebensgefühl im eigenen Habitat verstanden haben, prüfen wir den Markt konsequent durch Ihre Brille.

Villa Preview

Kostenloser Erstzugriff – vor dem offiziellen Marktstart.

Exklusiver Zeitvorsprung:
Vollständige Einsicht in neue Villen und Anwesen Tage vor der offiziellen Publikation.

Kuratierte Selektion:
Zustellung ausschliesslich von Liegenschaften, die exakt zu Ihrem Profil passen.

Volle Diskretion & Flexibilität:
100 % unverbindlich, streng vertraulich, jederzeit kündbar.

Villa Hunter

Das massgeschneiderte Einzelmandat mit umfassender Substanzprüfung.

Aktives Scouting & Direktansprache:
Gezielte Identifikation und persönliche Kontaktaufnahme potenzieller Verkäufer abseits aller Plattformen.

Bautechnische & juristische Tiefenprüfung:
Prüfung jedes Objekts vom Dachfirst bis zur Fundamentsohle, inklusive Zonenordnung und Katasterplänen.

Strategische Interessenvertretung:
Konsequente Preis- und Vertragsverhandlung ausschliesslich in Ihrem Interesse.

Honorarstruktur:

Aufwandspauschale (Retainer):
CHF 8'000.– bei Mandatserteilung für die strukturierte Marktrecherche, Katasteranalysen und Vorprüfungen.

Erfolgshonorar:
3 % des beurkundeten Kaufpreises (zzgl. MwSt.) bei notariellem Kaufabschluss. Die geleistete Aufwandspauschale wird bei erfolgreichem Erwerb zu 100 % an das Erfolgshonorar angerechnet.