Beschrieb

Tradition trifft Vielseitigkeit

Die Liegenschaft an der Büsseracherstrasse 16 blickt auf eine respektable Geschichte zurück. Bevor sie den Rahmen für die Kita Löwehärz bot, beherbergte sie über viele Jahre eine geschätzte Arztpraxis. Diese medizinische Vornutzung garantiert künftigen Eigentümern eine äusserst solide Bausubstanz sowie eine Infrastruktur, die höchsten Ansprüchen an Raumaufteilung und Belastbarkeit gerecht wird. Ein Haus, das Beständigkeit und Flexibilität perfekt vereint.

7-Zimmer Einfamilienhaus

Wichtige Modernisierungen auf einen Blick:

Badezimmer (1993):
Das Badezimmer stammt aus einer früheren Renovationsphase (ca. Mitte der 90er-Jahre). Es zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine voll funktionsfähige Ausstattung aus. Die Kombination aus klassischem Design und sehr gutem Erhaltungszustand ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne direkten Sanierungszwang.

Fenster (ca. 2013/2014):
Die Fenster wurden durch moderne Modelle ersetzt (Produktionsstempel Nov. 2013). Sie bieten eine zeitgemässe Wärme- und Schalldämmung und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Warmwasseraufbereitung (2016):
Es wurde ein hochwertiger Domotec S 300 Stand-Boiler installiert (Baujahr 2016). Mit einem grosszügigen Fassungsvermögen von 300 Litern ist die Warmwasserversorgung auch für Familien ideal sichergestellt. Die Installation erfolgte nach modernem Standard mit Presssystemen.

Heizung (1993/2021):
Die Liegenschaft verfügt über eine robuste Ölheizung der Marke Buderus 1993. Um die Effizienz und die Einhaltung der Luftreinhalteverordnung (LRV) sicherzustellen, wurde ein moderner, leistungsstarker Oertli-Brenner Oertli OEN 161 LEV (Blaubrenner), ein modernes Modell, das für seine effiziente und schadstoffarme Verbrennung bekannt ist 2021 nachgerüstet.